Tre fjerdedele af realkreditudlånet til ejerboliger er fastforrentet eller med renteloft

Selv om knap halvdelen af det samlede realkreditudlån til ejerboliger er lån med variabel rente, er det ikke et udtryk for, hvor sårbare husholdningerne er over for rentestigninger.

Realkreditudlånet til køb af ejerboliger var på 1.240 mia.kr. i april, og heraf udgjorde de variabelt forrentede lån 571 mia.kr. Halvdelen af de variabelt forrentede lån var udstedt som garantilån, dvs. realkreditlån med renteloft, og langt størstedelen af garantilånene havde ramt renteloftet. Dermed er renten låst på 70 pct. af det samlede realkreditudlån til ejerboliger, og yderligere 7 pct. af udlånet havde et ikke-aktiveret renteloft.

Nye tal indsamlet fra realkreditinstitutterne gør det muligt at belyse omfanget af garantilån. Tallene giver derfor et bedre billede af, hvor udsatte forskellige låntagere er over for stigende renter.

Realkreditudlån til køb af ejerboliger og fritidshuse efter lånetype

Tallene viser også, at de husholdninger, der vælger afdragsfrie lån, har en større tilbøjelighed til at vælge lån uden renteloft, end husholdninger der vælger lån med afdrag. Det ses ved, at fastforrentede lån og lån med renteloft udgør en større andel af lån med afdrag end af lån uden afdrag.

Udlån til indlændinge
		Den konsolide-rede MFI-sektor	Pengeinstitutter			Realkreditinstitutter
			Heraf		I alt til ikke-MFI'er	Heraf		I alt til ikke- MFI'er
			Hushold-ninger	Erhvervs-virksomheder		Hushold-ninger	Erhvervs-virkomheder
		Ultimo, mia.kr.
2006		3.073	475	458	1.124	1.408	371	1.835
2007		3.474	557	552	1.334	1.533	421	2.016
feb	08	3.509	548	556	1.343	1.548	431	2.041
mar	08	3.561	564	566	1.374	1.554	437	2.058
apr	08	3.574	560	562	1.371	1.563	439	2.071
		Ændringer i forhold til året før, pct.
feb	08	16	15	18	16	8	15	10
mar	08	15	16	16	16	8	15	10
apr	08	14	15	15	16	8	14	10

Yderligere information

• Kilder og metoder.

• Færdige tabeller (Udvalgte tidsserier for statistikken) og Statistikbanken (Nationalbankens samlede finansielle statistik).

• Udgivelseskalender.

• Henvendelse: Mads Kristoffersen, tlf. 33 63 68 29. Rune Egstrup, tlf. 33 63 68 23.

• Figurdata

• Stat-ordbog, der præciserer udtryk og begreber i forbindelse med diverse økonomisk-statistiske manualer.

• Denne offentliggørelse følger Revisionspolitik og revisionscyklus. med heraf følgende revision af 2 referenceperioder tilbage. Derudover er der ekstraordinært revideret tilbage til april 2007 for realkreditinstitutternes afdragsfrie variabelt forrentede lån og tilbage til marts 2004 for realkreditinstitutternes afdragsfrie lån.

Danmarks Nationalbank Havnegade 5 DK-1093 København K Tel. +45 33 63 70 00 E-mail: kommunikation@nationalbanken.dk ISSN-Online: 1601-0469