Siden april er forskellen mellem renterne på boliglån i banker og realkreditinstitutter udvidet. Renterne på nye realkreditlån med kort rentebinding er faldet med 0,4 procentpoint, mens de på tilsvarende banklån til boligkøb er steget med 1 procentpoint. Dermed er forskellen vokset fra 2,5 til næsten 4 procentpoint fra april til august.
Den modsatrettede udvikling i renterne skal ses i lyset af, at der har været pres på bankernes finansieringsmuligheder i pengemarkederne i de seneste måneder, samtidig med at obligationsmarkedet har været begunstiget af stor efterspørgsel efter "sikre" aktiver og dermed faldende rente. Derudover påvirker forskellene i den bagvedliggende sikkerhed renteforskellen for de to typer lån. Realkreditlån er karakteriseret ved, at der typisk er stor sikkerhed bag lånet, da det for ejerboliger maksimalt må udgøre 80 pct. af pantets værdi ved udstedelsen, mens restfinansieringen ofte sker via banklån.
I august var udlånet til danskeres boligkøb i danske kroner 1.573 mia. kr. for realkreditinstitutter og 280 mia. kr. for banker.
| Renter på nyudlån til boligformål med rentebinding under 1 år |
 |
| Anm.: Rentesatserne dækker udlån i danske kroner og opgøres som et vægtet gennemsnit af alle nye lån indgået i måneden. Rentesatsen for realkreditlån inkluderer bidragssats. |
Figurdata
| Realkreditinstitutters rente på nyudlån til private fordelt på rentefikseringsperiode |
| Pct. p.a. | Pengeinstitutters udlån | Realkreditinstitutters udlån |
Udestående | Nye | Udestående | Nye |
Erhvervs-virksom-heder | Hus-hold-ninger mv. | Erhvervs-virksom-heder | Hus-hold-ninger mv. | Erhvervs-virksom-heder | Hus-hold-ninger mv. | Erhvervs-virksom-heder | Hus-hold-ninger mv. |
| 2.kvt.10 | 4,2 | 5,3 | 2,5 | 6,2 | 3,6 | 4,0 | 2,5 | 2,9 |
| 3.kvt.10 | 4,1 | 5,1 | 2,5 | 6,1 | 3,5 | 3,9 | 2,8 | 3,6 |
| 4.kvt.10 | 4,2 | 5,1 | 2,9 | 5,8 | 3,5 | 3,8 | 2,9 | 3,6 |
| 1.kvt.11 | 4,2 | 5,2 | 2,5 | 6,0 | 3,4 | 3,7 | 3,1 | 3,5 |
| 2.kvt.11 | 4,3 | 5,3 | 2,3 | 6,2 | 3,4 | 3,7 | 3,2 | 3,9 |
 |
| apr | 11 | 4,4 | 5,2 | 2,7 | 5,9 | 3,4 | 3,7 | 3,0 | 4,0 |
| maj | 11 | 4,4 | 5,3 | 2,3 | 6,4 | 3,4 | 3,7 | 2,9 | 3,9 |
| jun | 11 | 4,4 | 5,3 | 2,1 | 6,3 | 3,4 | 3,7 | 3,5 | 3,8 |
| jul | 11 | 4,5 | 5,5 | 2,7 | 6,4 | 3,4 | 3,7 | 3,0 | 3,8 |
| aug | 11 | 4,7 | 5,6 | 2,3 | 6,6 | 3,4 | 3,7 | 3,1 | 3,8 |
Danmarks Nationalbank Havnegade 5 DK, 1093 København K - ISSN-Online: 1601-0469
|
