Working Paper: Housing Collateral and Home-Equity Extraction

Working Paper - Februar 2019 - nr. 135

Forfattere Hviid, Simon Juul (Danmarks Nationalbank); De Stefani, Alessia (Danmarks Nationalbank)
Emne Husholdningernes balancer; Boligfinansering
Type Working paper
Årstal 2019
Offentligjort den 20. februar 2019
Vi undersøger effekten af boligprisudviklingen på belåning af friværdi og boligejernes forbrug ud fra data, der dækker populationen af danske boligejere mellem 2009 og 2016. Vores resultater viser, at boligpriserne øger belåningen af friværdien – og mere for husejere tæt på deres lånegrænser. Endvidere er effekten af boligprisudviklingen på forbruget alene drevet af beslutningen om at belåne boligen yderligere. Vores resultater indikerer, at realkreditsystemet spiller en vigtig rolle for transmissionen af stigninger i boligformuen til realøkonomien.