Statistiknyheder sætter fokus på de nyeste tal og tendenser i Nationalbankens statistikker. Statistiknyheder henvender sig til dig, der vil have hurtig indsigt i aktuelle finansielle data.
Realkreditlån finansieres i stigende grad med variabelt forrentede obligationer
De seneste to år er værdien af realkreditobligationer bag variabelt forrentede lån steget med 30 pct., så de ved udgangen af januar 2017 udgør nominelt 686 mia. kr. eller 25 pct. af alle udestående realkreditobligationer.
De seneste to år er værdien af realkreditobligationer bag variabelt forrentede lån steget med 30 pct., så de ved udgangen af januar 2017 udgør nominelt 686 mia. kr. eller 25 pct. af alle udestående realkreditobligationer. Det er særligt udbredelsen af obligationer bag Cita-baserede lån (Cita-lån) – kendt som bl.a. F-kort-lån – som bidrager til væksten. Cita-lån blev introduceret i midten af 2013 som alternativ til fastforrentede lån med årlig refinansiering (F1-lån). Siden er den udestående mængde af variabelt forrentede realkreditobligationer steget med 200 mia. kr., og obligationer bag Cita-lån tegner sig for godt 60 pct. af stigningen.
Investorer anvender variabelt forrentede obligationer i deres likviditetsstyring, da de er mindre følsomme over for renteændringer end fastforrentede. Det skyldes, at kuponrenten på en obligation med variabel rente løbende fastsættes i forhold til udviklingen i referencerenten, sædvanligvis hvert halve år. Kursen er derfor næsten uforandret i obligationens løbetid.
Variabelt forrentede realkreditobligationer er især populære blandt danske banker og realkreditinstitutter, som ejer knap 50 pct. af dem. Til sammenligning udgør udlandets ejerandel 20 pct.
| Udestående variabelt forrentede realkreditobligationer fordelt på investorsektor |
 |
Anm.: Cita-renten (Copenhagen Interest T/N Average) tager udgangspunkt i de renteswaps, som bankerne indgår, når der byttes en variabel dag til dag-rente (T/N-renten) mod en fast rente for en aftalt fast periode.