DN Web

I analysen vurderes opbygning af risici i kreditgivningen til erhverv ved hjælp af en indikator baseret på virksomhedsregnskaber. Indikatoren viser, at risici i kreditgivningen er steget de seneste opsving. Samlet set var risici i 2017 lavere end op til finanskrisen. På tværs af brancher ses en ensartet udvikling. I modsætning til før finanskrisen er der ikke enkelte brancher, der særligt skiller sig ud.

The analysis assesses the build-up of riskiness of corporate credit allocation using an indicator based on firms' financial statements. The indicator shows an increase in the riskiness of credit allocation in the most recent upswings. Overall, riskiness was lower in 2017 than in the pre-crisis period, however. Similar development is seen across industries. Unlike in the pre-crisis period, no particular industry stands out.

Mange danske boligejere omsætter stigende boligpriser til forbrug ved at øge realkreditgælden i boligen. Det sker ved at omlægge eksisterende lån eller ved at optage tillægslån, der omsætter friværdien til likvide midler. Stigende priser på ejerboliger giver dermed mulighed for at forbruge mere eller fx afdrage på anden gæld.

Vi undersøger effekten af boligprisudviklingen på belåning af friværdi og boligejernes forbrug ud fra data, der dækker populationen af danske boligejere mellem 2009 og 2016. Vores resultater viser, at boligpriserne øger belåningen af friværdien – og mere for husejere tæt på deres lånegrænser. Endvidere er effekten af boligprisudviklingen på forbruget alene drevet af beslutningen om at belåne boligen yderligere. Vores resultater indikerer, at realkreditsystemet spiller en vigtig rolle for transmissionen af stigninger i boligformuen til realøkonomien.

Many Danish homeowners convert rising house prices into spending by increasing their mortgage debt. They do this by refinancing existing mortgages or raising additional loans, thereby translating home equity into liquid funds. Rising prices of owner-occupied homes thus provide scope for increased consumer spending or e.g. repayment of other debt.