Working Paper: Securitization and House Price Growth

Working Paper - Juni 2021 - Nr. 181

Forfattere Nelson, Genevieve (Danmarks Nationalbank)
Emne Husholdningernes balancer; Finansiel sektor; USA
Type Working paper
Årstal 2021
Offentligjort den 28. juni 2021
Abstract icon Fra 2000-2006 steg huspriserne og realkreditten i USA, mens de relative omkostninger ved realkreditlån faldt – særligt for privat securitiseret realkredit – hvilket indikerer, at kreditudbuddet i samme periode var vokset. Dette papir udnytter to (kreditudbuds)stød: et voksende inflow af global opsparing til USA og innovation i securitiseringen af realkredit. Kun innovation i securitiseringen matcher dynamikken på realkreditmarkedet.