Stigning i realkreditinstitutternes udlån til erhverv

Årsvæksten i realkreditinstitutternes udlån til erhverv steg i marts efter en længere årrække med faldende vækstrater. Stigningen var i marts drevet af kontor- og forretningsområdet. Udlån til erhvervskunder har primært sikkerhed i ejendomstyperne kontor og forretning, private udlejningsejendomme og alment boligbyggeri, som tilsammen udgør 86 pct. af det samlede erhvervsudlån.   

Udviklingen i realkreditudlånet til private udlejningsejendomme har været positiv men faldende siden 2005, hvor årsvæksten lå på over 20 pct. Til sammenligning toppede udlånsvæksten i ejendomstypen kontor og forretning først i 2009, men med en årsvækst på over 25 pct. Siden midten af 2010 er udlånet til de to ejendomstyper vokset jævnt. Udlånet til alment boligbyggeri har generelt udviklet sig mere fladt, men er dog gået noget frem siden begyndelsen af 2012.

Ca. 60 pct. af udlånet til private udlejningsejendomme og kontor og forretninger er uden afdrag og langt størstedelen med variabel rente.  Variabelt forrentede lån udgør således 90 pct. af udlånet i kontor og forretninger og 75 pct. i private udlejningsejendomme. Til sammenligning er næsten alt udlån til alment boligbyggeri med afdrag og ca. 40 pct. med variabelt rente.

Årsvækst i udlån til erhverv i Danmark på baggrund af indeks over nominelle beholdninger​

​

 Udlån til indlændinge