Statistiknyheder sætter fokus på de nyeste tal og tendenser i Nationalbankens statistikker. Statistiknyheder henvender sig til dig, der vil have hurtig indsigt i aktuelle finansielle data.
Danske boligejere skifter fra fast til variabel rente
I 2025 har boligejerne fravalgt fastforrentede lån til fordel for variabelt forrentede lån. Således faldt antallet af danskere, som har et fastforrentet realkreditlån, med 43.000 i løbet af året (svarende til 4,6 pct.), mens antallet af danskere med et variabelt forrentet realkreditlån steg med 32.000 (svarende til 4,0 pct.). Samtidig er forskellen på størrelsen på den typiske låntagers realkreditgæld (medianen) med henholdsvis variabel og fast rente vokset. Den typiske gæld for boligejere med variabelt forrentede realkreditlån steg således til lidt over 900.000 kr. ved udgangen af 2025, mens den typiske gæld for boligejere med fastforrentede lån faldt lidt til knap 650.000 kr. Variabelt forrentede realkreditlån udgør en større del af realkreditgælden i og omkring de større byer og i Nordsjælland.
Antallet af boligejere med fastforrentede realkreditlån faldt med 43.000 i 2025
Anm.:
Figuren viser den årlige ændring i antallet af danske privatkunder med realkreditlån fra 2021 til 2025, fordelt på låntagere med hhv. fast og variabelt forrentede lån. Bemærk, at der er overlap mellem de to kategorier, da den samme privatkunde kan have flere lån samtidig med hhv. fast og variabel rente. I teksten henvises der med ’den typiske låntager’ til medianen. Medianen angiver den midterste værdi i fordelingen. Det betyder, at halvdelen af boligejernes realkreditlån ligger over, og halvdelen ligger under medianen. Medianen bruges for at beskrive en typisk værdi, da den ikke påvirkes af enkelte meget høje eller lave værdier. Såfremt flere låntagere er fælles om et lån, deles det ligeligt mellem dem. Find figurdata i Statistikbanken her.