Statistiknyheder sætter fokus på de nyeste tal og tendenser i Nationalbankens statistikker. Statistiknyheder henvender sig til dig, der vil have hurtig indsigt i aktuelle finansielle data.
Forventning om 4,4 pct. højere boligpriser de næste 12 måneder
Nationalbanken har siden oktober 2024 hver måned spurgt danskerne om deres forventninger til økonomien, herunder boligpriser. Danskernes medianforventning til boligprisudviklingen de næste 12 måneder har siden undersøgelsens start været relativt stabil. Det viser ny statistik baseret på Nationalbankens Forventningsundersøgelse, der udkommer for første gang i dag. Denne Statistiknyhed er en af flere, der i den kommende tid vil introducere 5 nye tabeller med statistik baseret på Nationalbankens Forventningsundersøgelse. Alle tabellerne kan nu findes i Statistikbanken.
Stabil medianforventning til udviklingen i boligpriserne, men forventningerne er blevet mere spredte
Anm.:
Figuren viser median, nedre kvartil og øvre kvartil for indikatoren ’Forventning til ændring i boligpriser i egen kommune (de næste 12 mdr.)’ fra tabel DNNFU5 i Statistikbanken. Find data her (link).
Danskernes forventninger beskrives med median og spredning
Når danskerne i september har en medianforventning på 4,4 pct. til boligprisudviklingen i deres egen kommune de næste 12 måneder, betyder det, at halvdelen af danskerne forventer boligprisstigninger på mindre end 4,4 pct., mens den anden halvdel forventer boligprisstigninger på mere end 4,4 pct.
Selvom medianforventningen har været forholdsvis stabil siden undersøgelsens start, så er der blevet større spredning i danskernes forventninger til udviklingen i boligprisstigninger. Ved undersøgelsens start lå den midterste halvdel af forventningerne (nedre til øvre kvartil) mellem 2 og 6 pct., mens den nu strækker sig fra 2 til 8 pct. – og øvre kvartil har været oppe omkring 10 pct. i starten af 2026. Data om danskernes forventninger til boligprisstigninger kan findes her (link).
Forventningerne til boligpriser varierer på tværs af landet
Der er betydelige geografiske forskelle i forventningerne til udviklingen i boligpriserne. I Region Hovedstaden og Region Sjælland forventer borgerne, at boligpriserne vil stige med 4,8 pct. de næste 12 måneder. Til sammenligning er forventningen 4,2 pct. i Region Midtjylland, 3,8 pct. i Region Syddanmark og 3,0 pct. i Region Nordjylland.
Der er også forskel på, hvor ens borgernes forventning til udviklingen i boligpriserne inden for de enkelte regioner er. I nogle regioner ligger forventningerne forholdsvis tæt på hinanden, mens de i andre spænder over et bredere interval. Set over hele perioden er det især højere forventninger til boligprisstigninger i Region Hovedstaden, der har bidraget til stigningen i de højeste forventninger på landsplan.
Borgerne i Region Hovedstaden og Region Sjælland har de højeste medianforventninger til boligprisstigninger
Anm.:
Figuren viser medianen i august og september 2026 opdelt efter regioner for indikatoren ’Forventning til ændring i boligpriser i egen kommune (de næste 12 mdr.)’ fra tabel DNFU5 i Statistikbanken. Find data her (link).
Om Nationalbankens Forventningsundersøgelse
I Nationalbankens Forventningsundersøgelse bliver et udsnit af borgerne i Danmark hver måned bedt om at svare på en række spørgsmål om deres forventninger til økonomien, herunder indkomst, inflation, renter, forbrug og boligpriser.
Læs mere om, hvorfor Nationalbanken spørger danskerne om deres forventninger, her (link)
Resultaterne fra undersøgelsen offentliggøres som aggregeret statistik i Statistikbanken (link) og bidrager dermed til den offentlige viden om forventningsdannelsen. Borgernes forventninger til fremtiden påvirker nemlig, hvordan de bruger, låner og investerer penge.
Tallene i statistikken viser altså danskernes forventninger – ikke Nationalbankens prognose.
Hver tabel i Statistikbanken har data for de samlede forventninger samt fire separate opdelinger af populationen. De er dannet ved at koble svarene fra undersøgelsen med registerdata hos Danmarks Statistik. De fire opdelinger er alder, indkomst, køn og region.
I forbindelse med lanceringen af den nye statistik vil Nationalbanken frem mod årsskiftet offentliggøre statistiknyheder, som introducerer hver af de fem nye tabeller. Denne statistiknyhed introducerer tabellen om bolig (link).