Statistiknyheder sætter fokus på de nyeste tal og tendenser i Nationalbankens statistikker. Statistiknyheder henvender sig til dig, der vil have hurtig indsigt i aktuelle finansielle data.
Fortsat stort potentiale for tilbagekøb i realkreditobligationer
Tilbagekøbspotentialet i 30-årige fastforrentede konverterbare realkreditobligationer er fortsat stort. Ultimo oktober 2023 havde 70 pct. af de konverterbare obligationer en kurs, der var lavere end 90, svarende til godt 680 mia. kr. af den udestående mængde, og henholdsvis 582 mia. kr. og 323 mia. kr. lå endog under kurs 80 eller 70. Trods et stort antal konverteringer i 2. halvdel af 2022 har mange låntagere altså fortsat mulighed for at tilbagekøbe obligationerne bag deres lån til en kurs mærkbart under den nominelle værdi og dermed reducere deres restgæld.
Andelen af konverterbare obligationer med kurs under 90 er fortsat stor
Anm.:
Udestående mængde (nominelle værdi) af 30-årige fastforrentede konverterbare realkreditobligationer.
Aftagende interesse for tilbagekøb i 2023
Kursen på de udestående realkreditobligationer med afdrag har i gennemsnit ligget omkring 82 igennem 2023. Kursen på realkreditobligationer uden afdrag har i gennemsnit været endnu lavere. Interessen for tilbagekøb af realkreditobligationer har dog været mindre i 2023 end i 2022. Særligt for obligationer med mulighed for afdragsfrihed i 30 år, har tilbagekøbet været beskedent. Ved omlægning af fastforrentede lån skal det medregnes, at renten på restgælden øges, hvis der omlægges til et nyt lån. Og omlægger man til realkreditlån med variabel rente, påtager man sig renterisiko. Der er desuden omkostninger forbundet med konverteringer.
Kurserne er lavest for obligationer med afdragsfrihed
Anm.:
Vægtet gennemsnitlig kurs på udestående mængde af 30-årige fastforrentede konverterbare realkreditobligationer.