Nationalbankens podcast handler om aktuelle tendenser i dansk og international økonomi. Gæsterne i studiet er Nationalbankens økonomer og andre fagpersoner. Podcasten henvender sig til dig, der har en bred interesse for økonomiske og finansielle forhold.

Boligmarked

Et boligmarked i to tempi

Priserne på det danske boligmarked udvikler sig i to tempi. Mens boligpriserne i det meste af landet udvikler sig moderat, er de vokset med op mod 20 pct. det seneste år i og omkring København. Store stigninger i boligpriserne kan føre til risici for såvel hele samfundsøkonomien som den enkelte boligejer. Hør mere om Nationalbankens syn på boligmarkedet i en ny episode af Nationalbankens podcast om økonomi, hvor seniorøkonom Emil Toft Vestergaard og rådgiver Simon Juul Hviid gæster vært Peter Levring.

Hvad er anledningen?

Nationalbanken udgav 25. november analysen ”Et boligmarked i to tempi”. Boligmarkedet har stor betydning for udviklingen i dansk økonomi og for den finansielle stabilitet. Derfor kalder de aktuelt høje boligprisstigninger i hovedstaden på fortsat opmærksomhed, konkluderer analysen.

Perioder med store boligprisstigninger har tidligere ført til en forventningsdrevet overoptimisme, der blev efterfulgt af store fald i boligpriserne. Overoptimisme, afledt af udviklingen på boligmarkedet, forstærker udsving i låntagning og forbrug, og det kan have konsekvenser for såvel hele samfundsøkonomien som den enkelte boligejer. Når boligpriserne stiger kraftigt, kan det derfor udgøre en risiko for den finansielle og makroøkonomiske stabilitet på sigt.

Læs mere i publikationen: Et boligmarked i to tempi

Lyt videre